14级学生企业实践成长经历--建工141班 赖燕飞
时间:2017-03-24 来源: 作者:

  时光飞逝,经过2016.11.18号开始进行了实习岗位的转变,从材料员转变为想做资料员,最终成为一名预算员。从国良的项目部转变为腾越的项目部。经过自己所经历的人和事,现在我的想法确实与以前的想法有了很大的改变。之前我不理解别人所说的:“要是你做了一名预算员就不会想做资料员了,因为做资料员是很简单。”经过在预算员这个岗位实习了15周,现在慢慢地我喜欢上了预算员这一职位。话说预算员的耗费脑力比较大,特别是自己不是造价专业、脑子转得不快的我,有时对计算规则真的不理解,脑袋会发热,但是现在慢慢干着干着就有了一点思路。

之前对很多概念都不懂,但现在慢慢地接触本行业的工作,慢慢地就会有所了解。我发现其实每个人,没有什么是不可以的,没有什么是学不会的,不要怀疑自己的能力,只要你用心去做、去学,增加对工作的热爱度、端正自己的工作态度,你会发现自己也是可以的。所以不必为自己对这个行业一点也不懂所苦恼,现在很多大学生出来后都会发现自己的专业不对口,这是正常不过的。就像我们很多建筑工程专业的学生也选择了现代筑美家居其实在大学最重要的不是你学了什么知识,而是你学会了怎样自主学习,摸索属于自己的一套学习方法,以及怎样为人处事。

接下来与大家分享一下,我作为预算员的所做、所思、所学、所想。话说我没有什么典型的事例,只是在企业实习学习上遇到的问题。接触的也不是很多,因为我在处于打基础阶段,而关于怎么与甲方、分包沟通还是比较少,以及关于调差、怎样与劳务分包解决结算时遇到的争议,这些一般都是商务经理在进行协调沟通,就算是我们商务部的同事干了2年多,现在暂时也还没有接触过这个。

经过企业实践的第二次分配,从26位建工班的学生在顺德国华纪念中学的二期扩建担任材料员一职,结果自己一个女生分配到东莞东坑碧桂园二期项目部实习担任预算员一职。话说每个项目都有2~3个学生在同一个项目上实习,而我却只有自己一个女生在那么远的地方实习,刚开始我也觉得很不好,感觉很不安全,这也许很多女生去项目时要担心的一个问题。而现在对我来说,不用怕,项目上的管理人员的人品都很好,一般来说本科学位的居多,不会有什么不安全的。而我们项目上就只有4个女生,反倒觉得女生都快变成宝了。所以告诫学妹不用担心这个问题,因为我就是一个很好的例子。

东莞东坑碧桂园项目,从2014.09.01号开工直到现在二期的高层、幼儿园还在维修当中,预计今年8月份就可以完工了。本工程总建筑面积为约 211,785.88 平方米,分一期和二期,东坑碧桂园一期共31栋别墅,预应力管桩、框架结构、精装修交楼,我们这里的房价为8000元/㎡。

东坑碧桂园二期共有12栋高层洋房和一个幼儿园。高层洋房有三个户型:6栋18层J609 户型高层洋房(14#、15#、17#、18#、19#、22#);3栋28层J330 户型高层洋房(23#~25#);1栋20层J332户型高层洋房(16#);2栋28层J332户型高层洋房(20#、21# )。高层洋房采用预应力管桩、框剪结构、精装修交楼。幼儿园总建筑面积为4,073.56㎡,共3层,采用预应力管桩、框架结构、毛坯交楼。

而我实习的内容是负责出东坑碧桂园二期幼儿园的结算书,幼儿园共3层,而且造型多。我先从学广联达钢筋软件开始,刚开始同事叫我看视频自己在上班的时候自学,但是我觉得这样的效果好慢好慢。然后就开始请教同事,请教企业指导老师,让企业老师现场示范一次,然后就自己开始动手画,一步一步慢慢画。

下载广联达G+工作平台;下载广东省的、有云检查版本号为:12.6.2.2160的广联达BIM钢筋算量软件 GGJ2013;下载广东省的、有云检查版本号为:10.6.2.1325的广联达BIM土建算量软件GCL2013。

打开广联达钢筋软件——导入腾越的钢筋计算规则——进行工程设置(把构建的钢筋等级、砼标号、每层的层底标高设置好)——添加CAD图纸(幼儿园的结构图、建筑图)到软件上——分割图纸——新建轴网——绘制(独立)基础——绘制基础层——绘制基础——绘制基础层板——绘制首层柱——绘制首层梁——绘制首层板——绘制二层柱——绘制二层梁——绘制二层版——绘制三层柱——绘制三层梁——绘制三层板——绘制屋顶层柱——绘制屋顶层梁——绘制屋顶层板——绘制墙(首层、二层三层、屋顶层)——绘制门、窗、洞口(首层、二层三层、屋顶层)——绘制二次构件(挑檐、栏板、过梁、压顶)——绘制幼儿园配筋图大样(基础梁、二层梁、三层梁、屋顶层梁)——绘制幼儿园楼板配筋图大样(基础层板、二层板、三层板、屋顶层板)——绘制幼儿园建筑图的大样图——绘制花池(零星砌体)——绘制抱框柱(对照两防)——绘制卫生间砼反坎——绘制砌体加强筋——输入楼梯大样的钢筋信息(法1:用单构件输入,但比较麻烦;法2:用异形截面绘制,比较简单,需转换一下大样图的比例改为1:1——根据幼儿园工作联系函修改增加构造柱、节点大样——不断修改完善——报表预览——导出清单工程量(导工程量时分开地下、地上)把相关量导出来——填到结算书。

新建每个构建的时候,需要输入构件里面的钢筋信息。一般来说,只要你看得懂图纸,会看图,一般都是没有问题的。

绘制广联达钢筋软件时,需注意以下几点:

1、柱:看柱表(注意:柱的标高、类型及配筋);

2、梁钢筋的集中标注与原位标注,要熟悉列表法和截面法

3、画大样的时候,结合图纸到幼儿园施工现场看大样,这样比较清楚;

4、绘制二次构件时需要用自定义线来绘制挑檐、栏板、压顶、过梁构件,方便把筋软件画好的图形导到广联达土建软件时可以把它们转化成相应的构建,方便用报表预览统计出来的量不用修改;

  打开广联达土建软件——添加CAD图纸(幼儿园的结构图、建筑图)到软件上——分割图纸把用钢筋软件画好的图形导到广联达土建软件——在土建软件绘制楼梯——布置垫层——布置基槽、基坑土方——把自定义线转换成挑檐、栏板、压顶、过梁构件——布置内外墙抹灰、楼地面——绘制屋面——布置屋面、厨房防水翻边300高,卫生间防水翻边600高(看建筑图的设计总说明)——对照幼儿园清单,用土建软件刷清单的做法——不断修改完善——报表预览——导出清单工程量(导工程量时分开地下、地上)把相关量导出来——填到结算书。

绘制广联达土建软件时,需注意以下几点:

1、用报表预览导量时,注意要把地上(0.000以上)和地下(0.000以下)的量分开来导。(用广联达钢筋软件只需导楼层构件类型级别直径汇总表,但是需要把直筋(包含措施筋)与箍筋分开来导。)(用广联达土建软件只需导清单汇总表)。注意:柱模板分为1.2m内和1.8m内1.8m外,梁分<250mm和>250mm、梁板分为<3.6m和>3.6m(需要在每一层:批量选择——查看工程量——导出Excel表,再进行汇总成一个表再汇总)。

2、画到有不懂地地方去现场看看在动手画,避免经常返工。

  除了用用软件把图形画出来,输入相关信息得出来的量,我们还需要进行软件画不出来的量。需要手算幼儿园的工程量如下:手算预制沟盖板工程量——散水工程量——坡道工程量——水泥砂浆楼地面(公共楼梯间)工程量——外墙纸皮砖(红色、白色)工程量(需自己新建表格,扣除门、窗、洞口面积,但是要加上门、窗0.5mm的收口面积,面积*0.5。)(手算的工程量一般都需要自己弄一个适合的表格。看CAD图,把相应的数据填到表上。)——刷喷涂料(平涂)(白、蓝、黄、绿色)工程量——建筑面积工程量(用天正CAD把外墙外边线圈出来、室内楼梯按全面积计算。阳台、室外楼梯按1/2面积算)——脚手架工程量(满堂架手架、里脚手架、综合钢脚手架)——土方开挖工程量(挖沟槽、挖基坑)——土方回填工程量(需要根据主合同的计算规则来计算)——外立面装修面积工程量——天棚(阳台)底喷白色涂料工程量——室内(天花)刮腻子工程量——室内(内墙)抹灰工程量——熟悉主合同——填到幼儿园清单(结算书)——填写幼儿园的经济指标表。

  经过这样才算出了一份结算书,但我们需要把结算书给甲方审核,甲方审核完后寄到区域那边,要是区域发现不行的话,又需要重新退回来改,如果审核没问题的话,就需要把相应的资料补全。

    除了弄幼儿园的结算书,还做了如下实习内容:

1、办理现场签证;

2、统计零星用工;(发现每一张单都是几千块钱,需要统计:班组、用工确认单编号、施工范围、施工内容、年月日、施工人数、施工工日、单价(元/工日)、金额合计(元)、责任承担方、使用人、是否已支付、支付说明、是否已扣款或办理签证、扣款及签证说明、备注。(特别要注意责任承担方有四个不要搞错了:劳务分包、项目经理部、建设单位。)单价(元/工日)为120的劳务分包有13个:冠开搅拌站、冠升搅拌站、海松劳务、洪强劳务、基坑支护、吉顺劳务、锐扬租赁、瑞利劳务、上海明鹏、腾安机电、威力宝保温、新亿邦门窗、忠利土石方。东坑二期零星用工一共11505.99工日,总金额1582838.60 元。

    3、统计零星台班;(需要统计:确认单编号、日期、施工范围、机型机种、工作内容、上中晚的开始时间和结束时间、合计(小时/台班)、单价(元/小时)、合价(元)、成本承担租机司机(签名)、使用人(签名)、是否已支付、支付说明、是否已扣款或办理签证、扣款及签证说明、备注。本工程采用12种型号,单价(元/小时)如下:PC60为120,PC120为145,PC200为200,PC220为200,15方孖担车为2.4,16T压路机为160,22T压路机为160,EX120为145,EX200为200,EX220为200,ZX-200为200,ZX220为200。东坑二期零星台班一共4240.2个台班,总金额736513.92元。

4、统计垃圾外运的送货单;(这里的单价为:38元/m3,就一个垃圾外运单就需要:92万。看起来干一个工程,垃圾费都需要那么多,要是可以减少就更好地控制成本了。)

5、统计各栋的踢脚线、墙地砖空鼓责任单位;

6、统计甲方第三方维修工日台账(必须明确责任方是哪个分包的,并收集栋号长发过来的现场施工照片)。

7、汇总已办理好的(土建)签证计价表;(需要把工程量、综合单价、合价汇总时跟签证上的数量要完全一致,到时候区域那边会进行审核。但签证上的工程量后面是有很多小数点的,而现在汇总的时候只是保留了2位小数,所以合价的小数点后面的2位对不上号,这也需要我们改到一样。可见,我们需要非常谨慎地对待,微不足道的小数点的威力十足)

    而让我记忆最深的是:办理一份完整的签证也不是那么简单的事,它很有讲究。需要用美图秀秀批签证照片的时间,分为4张施工前、4张施工中、4张施工后。这是很讲技巧的,批照片的时间字体、颜色、放在照片的位置都要一样,而且施工前跟施工后的时间要一样,只是小时跟分钟不一样,日期要一样。(格式如:2016/08/22 08:06)而且到时候把照片插到现场签证单的word文档里,看照片的时间不小不大才可以

与此同时,签证的装订流程也是有讲究的,需要按照分公司提供的顺序进行装订,装订顺序如下:现场签证单——现场申请单——工作联系单——增加成品保护费用事宜(审批记录)——增加成品保护平意图——现场照片(施工前、中、后)——平面图——工程量计算表——清单计价表整理成册(一式三份)。给项目经理签字、签日期(在签证实施时间之后的15天内有效,否则签证作废)、盖章。与此同时,还需要给监理单位、建设单位签字、盖章。(盖章是很有讲究的,不能盖斜、模糊、重复盖,以及签字的时候不要出现涂改现象。)

我发现弄一个签证真的不简单,要不断修改,有时候甲方就是很喜欢刁难我们,因为一个签证就几千块,几万块。要是我们弄不到签证,那我们就亏了。不过算量的话,我们也是按时算。而且还需要到现场弄清楚了之后再算。不过按照一般的流程,我们都需要对方也要提前知道有这么一件事先。话说弄一个签证,我们要提前一个星期给建设单位、监理单位给一个通知书,让他们也到现场看看,是不是真的这个样子。而不会那么唐突的找他们对量、签字盖章,而对方什么也不知道,这就需要我们做事要考虑周到。

    作为一名预算员,经常都是跟钱、数字、施工图、文字打交道。需要非常细心、谨慎,而且要注意咬文嚼字,很多合同之类的都是玩文字性游戏,要学会发现其中的漏洞。预算员的思想境界就是为这个工程节约成本,就很不错了,项目上就需要这样的人才。我们项目上的商务经理说:“先把基础打好,这里所说的基础是指:会算量、合同条款比较清晰、套价、会进行成本分析、成本控制就差不多了。”现在什么都不懂,不要怕,只要打好基础,认真做好工作上领导安排的每一件小事,慢慢接触这个行业,你也会是这个行业的行家。

预算员的晋升路线为:预算员——商务主管——商务副经理——商务总经理。只要你跟完一个项目,知道流程怎么走,一般过2年左右就可以晋升成商务主管了。而且预算员的前景不错,只要脚踏实地,相信可以踏出自己的一片天地。加油吧,趁现在还年轻,做自己喜欢做的事。

在此,我分享了我在企业实践中的所思、所学、所想,希望我的企业实践感悟能给学弟学妹有所收获。

2017.03.09